УСЛУГИ
Мы обеспечиваем качественное управление и гарантируем надежность и долгосрочное сотрудничество
4+
100+
лет опыта
довольных партнёров
млрд стоимость активов
15
Маркетинговая стратегия
Обеспечение контроля всех процессов
Контроль и мониторинг
Техническая эксплуатация
Разработка маркетинговой
стратегии продвижения
объекта
стратегии продвижения
объекта
01
02
04
Поддержка 24/7
06
03
Всесторонняя проверка технического состояния здания
Грамотная юридическая
поддержка
поддержка
Юридическая
помощь
помощь
Брокеридж
Оперативное решение
возникающих вопросов
возникающих вопросов
Подберем идеальных арендаторов
05
ОТЗЫВЫ
Посмотрите, что рассказывают о нас некоторые из наших партнёров
Больше всего мне понравилось то, что они быстро и точно понимают, что мне от них надо. Они понимают локацию, они понимают нужды арендаторов, они понимают, как из этого получить максимальный эффект.
Инвестор. Предприниматель в области международной торговли
Вавилов Сергей Николаевич
ОТЗЫВЫ
Посмотрите, что рассказывают о нас некоторые из наших партнёров
Больше всего в работе с Atmosphere Group мне запомнилось то, что сотрудники
были максимально оперативны.
были максимально оперативны.
ООО «Эстралин ПС», директор по продажам
Яковлев Сергей Михайлович
ОТЗЫВЫ
Посмотрите, что рассказывают о нас некоторые из наших партнёров
Можно только поблагодарить Atmosphere Group. Всё было так чётко, понятно и приятно работать. Полная идиллия, всё было супер.
Инвестор. Бывший футболист ФК «Спартак»
Шишкин Роман Александрович
ОТЗЫВЫ
Посмотрите, что рассказывают о нас некоторые из наших партнёров
Удобно.Быстро. Надёжно. С минимальными
затратами по времени и в целом очень
понятным процессом.
затратами по времени и в целом очень
понятным процессом.
Топ-менеджер
Тутов Сергей Владимирович
После его заполнения наш менеджер свяжется с вами
в удобное для вас время
в удобное для вас время
Чек-лист
Бесплатный аудит
Чтобы мы могли быть максимально эффективны для вас, мы предлагаем заполнить технический чек-лист коммерческого помещения. Благодаря которому мы сможем определить дальнейшие шаги нашего сотрудничества.
3
Подготовка договора, согласование всех условий и подписание итоговой версии обеими сторонами
Знакомство
Встреча с собственником объекта в удобном формате, выявление потребностей и ознакомление с ними
Договор
Начало работ
Начинаем работы по согласованной
ранее стратегии
ранее стратегии
Аудит
Аудит недвижимости, разработка стратегии, составление рекомендаций и плана действий
Конечно всё начинается с первичной консультации. Каждый этап направлен на то, чтобы мы могли максимально полно оценить все нюансы вашего объекта и разработать индивидуальный план работ
1
2
4
ЭТАПЫ
ЭТАПЫ РАБОТЫ С НАМИ
ЖK «Легендарный квартал»
ЖK «Просторная 7»
КЕЙСЫ
наши ключевые кейсы
ЖK «Сloud nine»
Кейс ЖК «Сloud nine»
ЖК «Cloud Nine» — проект деликатной реновации, расположенный по адресу Большая Полянка, 9 стр. 1. Несмотря на премиальное расположение, до передачи объекта нам в управление он пустовал 2 года. Однако, благодаря нашим усилиям, был привлечен федеральный арендатор «Вкусвилл».
В результате нашего комплексного подхода к управлению недвижимостью согласованы были все ключевые условия в договоре аренды и проведена техническая подготовка помещения, а именно: увеличение электрической мощности, организация зоны для разгрузки товаров и установка дополнительного вентиляционного оборудования на кровле здания.
В настоящий момент магазин перевыполняет план продаж, а наша команда оперативно решает все вопросы, связанные с управлением.
В результате нашего комплексного подхода к управлению недвижимостью согласованы были все ключевые условия в договоре аренды и проведена техническая подготовка помещения, а именно: увеличение электрической мощности, организация зоны для разгрузки товаров и установка дополнительного вентиляционного оборудования на кровле здания.
В настоящий момент магазин перевыполняет план продаж, а наша команда оперативно решает все вопросы, связанные с управлением.
Кейс ЖК «Просторная 7»
ЖК «Просторная 7» находится
на северо-востоке Москвы.
Взяв этот объект в работу, мы разработали стратегию его развития и провели технический аудит. После проведения аудита был заключен договор аренды с федеральной торговой сетью X5 Retail Group «Пятёрочка» в качестве
якорного арендатора.
Были решены такие технические вопросы,
как организация зоны для разгрузки товара и перераспределение коммуникаций в подвале, что позволило более эффективно использовать арендопригодную площадь в подвале.
Далее, применив стратегию раскадастрирования, мы привлекли новых арендаторов.
на северо-востоке Москвы.
Взяв этот объект в работу, мы разработали стратегию его развития и провели технический аудит. После проведения аудита был заключен договор аренды с федеральной торговой сетью X5 Retail Group «Пятёрочка» в качестве
якорного арендатора.
Были решены такие технические вопросы,
как организация зоны для разгрузки товара и перераспределение коммуникаций в подвале, что позволило более эффективно использовать арендопригодную площадь в подвале.
Далее, применив стратегию раскадастрирования, мы привлекли новых арендаторов.
Кейс ЖК «Легендарный квартал»
ЖК «Легендарный квартал» общая площадь коммерческих помещений, отданных нам в управление, составляет 9 000 кв. м был в статусе долгостроя, страдая от негативных отзывов и плохой репутации, что затрудняло его развитие.
Мы провели работу над репутацией объекта, которая включала в себя: общение в локальных социальных сетях, коммуникация с префектурой района, регулярные встречи с покупателями на объекте и работу с 200+ арендаторами.
Решили ряд сложнейших технических задач.
После сотрудничества с нами жилой комплекс превратился из долгостроя в успешный проект с привлекательной концепцией стрит-ритейла. Мы продолжаем работать над улучшением качества управления и укреплением репутации объекта, обеспечивая его успешное функционирование и развитие.
Мы провели работу над репутацией объекта, которая включала в себя: общение в локальных социальных сетях, коммуникация с префектурой района, регулярные встречи с покупателями на объекте и работу с 200+ арендаторами.
Решили ряд сложнейших технических задач.
После сотрудничества с нами жилой комплекс превратился из долгостроя в успешный проект с привлекательной концепцией стрит-ритейла. Мы продолжаем работать над улучшением качества управления и укреплением репутации объекта, обеспечивая его успешное функционирование и развитие.
история развития компании
РАЗВИТИЕ
2012
2015
2018
2020
2021
Занимаем должности топ-менеджмента в финансовых структурах, реализовываем себя на рынке недвижимости, занимаемся оценкой активов, инвестированием и продажами.
Сопровождаем сделки по коммерческой недвижимости, выступает от лица собственников. Развиваем сопутствующие услуги: экспертиза, оценка, подбор.
Ориентируемся на комплексный подход.
Ориентируемся на комплексный подход.
Занимаем должности топ-менеджмента в финансовых структурах, реализовываем себя на рынке недвижимости, занимаемся оценкой активов, инвестированием и продажами.
Продолжаем расти, масштабируем новое направление, увеличиваем штат и количество активов.
2025
Объединяем знания и опыт, создаем инвестиционную компанию,
продолжаем работать с инвестпроектами, также работаем
с собственным портфелем.
Комплексное управление класса премиум объектами недвижимости. Развитие новых направлений бизнеса. Расширение географического присутствия и технологий. Увеличение объемов инвестиций. Развитие команды и партнерских отношений.
2012
2015
2018
2020
2021
Занимаем должности топ-менеджмента в финансовых структурах, реализовываем себя на рынке недвижимости, занимаемся оценкой активов, инвестированием и продажами.
Сопровождаем сделки по коммерческой недвижимости, выступает от лица собственников. Развиваем сопутствующие услуги: экспертиза, оценка, подбор.
Ориентируемся на комплексный подход.
Занимаем должности топ-менеджмента в финансовых структурах, реализовываем себя на рынке недвижимости, занимаемся оценкой активов, инвестированием и продажами.
Продолжаем расти, масштабируем новое направление,увеличиваем штат и количество активов.
2025
Объединяем знания и опыт, создаем инвестиционную компанию,
продолжаем работать с инвестпроектами, также работаем с собственным портфелем.
Комплексное управление класса премиум объектами недвижимости. Развитие новых направлений бизнеса. Расширение географического присутствия и технологий. Увеличение объемов инвестиций. Развитие команды и партнерских отношений.
преимущества
нашей компании
нашей компании
ПРЕИМУЩЕСТВА
Этапы в которых потребуется ваше участие:
✦ дистанционное подписание договора на управление
✦ получение отчётов о проделанной работе
✦ получение арендных платежей в конце месяца
Минимум вашего времени
Мы являемся собственниками
и имеем большой опыт в сфере управления коммерческой недвижимостью
и имеем большой опыт в сфере управления коммерческой недвижимостью
Не теоретики, а практики
Ваш объект под нашей заботой круглосуточно
Мы на связи 24/7
Мы постоянно совершенствуем стандарты качества услуг и контроля их исполнения
Контроль качества
Вы получаете доход,
а решение всех вопросов
и контроль — на нас
а решение всех вопросов
и контроль — на нас
Решаем все вопросы
Работа с нами способствует повышению капитализации
и имиджа проекта
и имиджа проекта
Повышение
капитализации
Каждый наш партнёр может получить уникальную разработанную для него инвестиционную стратегию
Инвестиционная стратегия
Работал на позициях топ-менеджмента
в финансовых структурах. Создал несколько стартапов и бизнес-проектов в сфере управления, консалтинга, лизинга. Серийный предприниматель. Инвестор.
в финансовых структурах. Создал несколько стартапов и бизнес-проектов в сфере управления, консалтинга, лизинга. Серийный предприниматель. Инвестор.
Дмитрий Соколов
Работал в крупных российских компаниях строительной, энергетической, финансовой отрасли. Более 15 лет в недвижимости. Более 6 лет в стрит-ритейле. Создал более 100 ГАБов. Обладает опытом наставничества.
Денис Стефанов
РУКОВОДСТВО
Руководящий состав
Инвестор и эксперт в управлении коммерческой недвижимостью.
Реализовала более 20 успешных проектов в области управления коммерческой недвижимостью.
Соучредитель Atmosphere Group.
Реализовала более 20 успешных проектов в области управления коммерческой недвижимостью.
Соучредитель Atmosphere Group.
Дарья Соколова
Руководитель отдела продаж.
Общий стаж управления составляет более 19 лет. В сфере недвижимости с 2012 года. С 2015 года руководитель агентства недвижимости.
Общий стаж управления составляет более 19 лет. В сфере недвижимости с 2012 года. С 2015 года руководитель агентства недвижимости.
Юлия Гиршберг
РУКОВОДСТВО
Руководящий состав
один партнер для
решения Ваших задач
решения Ваших задач
От аудита и анализа
до разработки инвестиционной
стратегии.
до разработки инвестиционной
стратегии.
Обеспечиваем согласованность
всех процессов, что исключает
необходимость в вашем участии.
всех процессов, что исключает
необходимость в вашем участии.
Сотрудничество с одним партнёром
упрощает управление проектом и снижает затраты.
Всё решается в одном месте.
Всё решается в одном месте.
Полный спектр услуг
Целостность
Одно окно
ИТОГ
КОНТАКТЫ
cx@atmos-group.ru
почта
контактный телефон
+7 985 506-88-88